1997〜2007年築, 専有面積55.85㎡〜75.85㎡の平均販売価格
兵庫県
47.3万円/㎡
前年比+2.3%
伊丹市
43.5万円/㎡
前年比-7.7%
ディアステージ伊丹宮ノ前
兵庫県伊丹市宮ノ前三丁目
/ 伊丹駅 徒歩5分
2002年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 65.85㎡の場合
相場
3,464万円
52.6万円/㎡
2,023
2,983
3,944
4,905
AI査定結果
推定相場価格
3,464万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,983万円〜3,944万円
45.3万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月16日
ディアステージ伊丹宮ノ前
3,400万円（51.6万円/㎡）/ 4階 / 65.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 3,400万円 | 51.6万円 | 4階 | 65.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 3,580万円 | 54.4万円 | 4階 | 65.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/12 | 3,980万円 | 60.4万円 | 5階 | 65.85㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | ディアステージ伊丹宮ノ前 伊丹市宮ノ前三丁目 | 伊丹駅5分 | 3,400万円 | 51.6万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | パレステージ伊丹宮ノ前 伊丹市宮ノ前一丁目 | 伊丹駅5分 | 4,590万円 | 64.9万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2022/08/20 | エスリード伊丹西台 伊丹市西台二丁目 | 伊丹駅5分 | 4,199万円 | 55.0万円 | 76.36㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/28 | セントラルステージ伊丹駅前 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅4分 | 3,680万円 | 53.1万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/12 | ドルフ伊丹ステーションアベニュー 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅3分 | 2,780万円 | 45.6万円 | 61㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライオンズマンション伊丹中央 伊丹市中央六丁目 | 伊丹駅7分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/23 | ドルフ伊丹グレスティーロ 伊丹市西台二丁目 | 伊丹駅3分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/07 | リブコート伊丹駅前 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅3分 | 2,780万円 | 52.0万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/15 | パレ・シェール伊丹西台 伊丹市西台四丁目 | 伊丹駅3分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/10 | ユニライフ伊丹駅前 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅3分 | 3,599万円 | 54.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2022/11/20 | グランアッシュ伊丹西台 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅4分 | 3,580万円 | 59.3万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | ラフィーネ伊丹 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅4分 | 2,290万円 | 41.1万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 6階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/09 | グローバル伊丹駅前 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅6分 | 3,180万円 | 56.6万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%上昇、伊丹市では7.7%下落しています。
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